Büro

Qualitativ hochwertiger Ausbau

Die Gestaltung des Millennium Tower ermöglicht eine hohe Flexibilität, wodurch er an die individuellen Bedürfnisse der einzelnen Mieter angepasst werden kann. In der Regel befinden sich auf jedem Stockwerk, je nach Flächenbedarf, ein bis drei Büros.

Büro

Qualitativ hochwertiger Ausbau

Die Gestaltung des Millennium Tower ermöglicht eine hohe Flexibilität, wodurch er an die individuellen Bedürfnisse der einzelnen Mieter angepasst werden kann. In der Regel befinden sich auf jedem Stockwerk, je nach Flächenbedarf, ein bis drei Büros.

Raumhöhe

2,75–2,80 m

Raster

1,40 m

Tiefe

4,90–5,50 m

Bodenart

DOPPELBODEN (10 cm)

Heizung/Kühlung

KLIMAANLAGE MIT FRISCHLUFTVERSORGUNG

BELEUCHTUNG

MODERNE STEHLEUCHTEN (BÜRO), HÄNGELEUCHTEN (KONFERENZ) UND DECKENLEUCHTEN (GANG)

Wände

Teilverglasung im Standardausbau

Sonnenschutz/Jalousien

Teilweiser Sonnenschutz (innen) vorhanden

Parkplätze pro qm Bürofläche

1/17 QM

Einrichtungen

Moderne Kitchenettes

Elektrik

Kundenspezifische CAT-6-IT-Verkabelung

Aufzüge

Neun Hochgeschwindigkeitsaufzüge für die Bürostockwerke

Grundrisse

Denken in Netzwerken, Teilen von Wissen, Crowdsourcing, Brainstorming, der Umgang mit Wissen und mit Kreativitätsprozessen kommt häufig nicht mehr von einzelnen Experten, sondern entsteht im lebendigen Austausch.

Das spiegelt sich auch in der Struktur der Büroflächen. Statt Räumen gibt es Zonen, die die verschiedensten Bereiche moderner Arbeit beherbergen: Besprechungsräume, Lounges, Empfang, Küche/Bar, Meeting Points, Thinktanks oder Rückzugsbereiche. Je nach Bedarf können die Zonen zum Beispiel durch Glastrennwände geschlossen werden oder nur definierend, semitransparent durch Vorhänge, Beklebungen, durch Bodenbelagswechsel oder Deckenabhängungen gekennzeichnet werden. Der Blick und Bewegungsraum des Besuchers sind vollkommen frei.

Im Millennium Tower besitzen alle Büros großzügige Fensterflächen, ganz Wien liegt Ihnen zu Füßen. Der offene architektonische Grundriss bildet nur noch den Rahmen und überlässt die Struktur und Einteilung den speziellen Erfordernissen des Unternehmens. Besondere Qualität dabei: Bei Bedarf haben hier auch zehn Schreibtische mehr Platz. In den Jahren 2015 und 2016 wurde der Millennium Tower bereits von dem renommierten deutschen Architektenbüro Ippolito Fleitz Group grundlegend modernisiert – hierbei wurde besonders auf die Erfordernisse modernen Arbeitens geachtet.

Grundrissvariationen für 1 Mieter

Vermietbare Gesamtfläche

~ 887 m²

Anzahl Arbeitsplätze

43

Verhältnis m²/ Arbeitsplatz

~ 21 m²

Vermietbare Gesamtfläche

~ 887 m²

Anzahl Arbeitsplätze

67

Verhältnis m²/ Arbeitsplatz

~ 13 m²

Vermietbare Gesamtfläche

~ 887 m²

Anzahl Arbeitsplätze

67

Verhältnis m²/ Arbeitsplatz

~ 13 m²

Vermietbare Gesamtfläche

~ 887 m²

Anzahl Arbeitsplätze

53

Verhältnis m²/ Arbeitsplatz

~ 17 m²

Grundrissvariationen für 2 Mieter

Mieter 1

Vermietbare Gesamtfläche

~ 421 m²

Anzahl Arbeitsplätze

21

Verhältnis m²/ Arbeitsplatz

~ 20 m²

Mieter 1

Vermietbare Gesamtfläche

~ 421 m²

Anzahl Arbeitsplätze

21

Verhältnis m²/ Arbeitsplatz

~ 20 m²

Mieter 2

Vermietbare Gesamtfläche

~ 383 m²

Anzahl Arbeitsplätze

26

Verhältnis m²/ Arbeitsplatz

~ 15 m²

Konferenzräume zu mieten

Fast zu schön zum Arbeiten, die stundenweise oder ganztags mietbaren Office Spaces im Millennium Tower. Mit Blick auf die Donau und auf Wien kann Kreativität und Produktivität fließen.